2000〜2010年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
東京都
134.7万円/㎡
前年比+28.5%
荒川区
79.2万円/㎡
前年比-11.8%
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
東京都荒川区南千住五丁目
常磐線 / 南千住駅 徒歩6分
2005年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 60.59㎡の場合
相場
5,178万円
85.5万円/㎡
3,280
4,545
5,811
7,076
AI査定結果
推定相場価格
5,178万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,545万円〜5,811万円
75.0万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
4,499万円（74.3万円/㎡）/ 6階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 4,499万円 | 74.3万円 | 6階 | 60.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 4,990万円 | 79.7万円 | 9階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 5,180万円 | 82.8万円 | 9階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 87.6万円 | 9階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 4,080万円 | 65.2万円 | 10階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 3,490万円 | 62.4万円 | 6階 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/09/10 | 3,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/10/21 | 3,290万円 | 52.7万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3K | 西 |
| 2020/10/21 | 3,830万円 | 58.7万円 | 11階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/13 | 3,830万円 | 61.2万円 | 11階 | 62.59㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 55.89㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,499万円 | 74.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリオ南千住壱番館 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/06 | アーバンキャッスル南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅9分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.15㎡ | 2DK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンシティ三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,180万円 | 92.8万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/28 | セザール第3三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,380万円 | 90.4万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 南千住6丁目マンション 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,898万円 | 82.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/18 | メゾンリズム 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,790万円 | 82.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワイズユウラク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,998万円 | 86.1万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,499万円 | 97.3万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウィルローズ三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,190万円 | 109.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | ラ・アトレ千住三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/16 | レジデンシャルステートタワー南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 4,280万円 | 90.8万円 | 47.15㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、荒川区では11.8%下落しています。
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JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 14分
1996年築 / 9階建 / 9戸 / RC造