レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

  • 東京都荒川区南千住五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
4,880万円
82.7万円/㎡
相場
5,519万円
93.5万円/㎡
3,167
4,735
6,303
7,872
AI査定結果
推定相場価格
5,519万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜6,303万円
80.2万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
4,880万円（82.7万円/㎡）/ 9階 / 59.04㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,880万円82.7万円9階 59.04㎡ 1LDK+S東
2024/10/054,499万円74.3万円6階 60.59㎡ 3LDK西
2024/08/154,990万円79.7万円9階 62.59㎡ 3LDK東
2024/05/295,180万円82.8万円9階 62.59㎡ 3LDK東
2024/05/175,480万円87.6万円9階 62.59㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
荒川区南千住五丁目
南千住駅6分 4,880万円82.7万円59.04㎡1LDK+S9階 / 12階建 東2005年34戸RC
2025/12/25ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 7,180万円101.3万円70.87㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2026/01/12エム・ブランド田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 5,580万円79.2万円70.48㎡3LDK4階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2023/10/02日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,880万円76.3万円50.88㎡2LDK5階 / 13階建 南西2010年33戸RC
2025/11/28グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,480万円76.8万円71.33㎡2LDK+S4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2025/10/23レジデンシャルステート田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,500万円101.2万円44.46㎡1LDK2階 / 11階建 -2009年29戸SRC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2026/01/13ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅4分 3,980万円72.8万円54.64㎡2LDK2階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/03/25コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 -2007年48戸RC
2025/08/24セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,690万円94.4万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2024/09/11メディウス尾久の原公園
荒川区町屋五丁目
東尾久三丁目駅14分 3,990万円62.8万円63.55㎡3LDK4階 / 10階建 南2001年29戸RC
2025/02/12グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,180万円74.1万円69.92㎡2LDK+S7階 / 10階建 西2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、荒川区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は荒川区の平均と比較して13.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
所在地東京都荒川区南千住五丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年月2005年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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